Ділянка квадратної форми,рівна з гарним виглядом на пагорби,вкриті лісом.Це один з нових районів для особистого будівництва у ближньому передмісті Ужгорода.Також наявна недобудова з білої цегли,вкрита дахом.Електромережа,водопровід та газопровід плруч Є можливість розширення ділянки